ਮੋਹਾਲੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਹੁਣ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ ਆਇਆ ਹੈ। ਮੋਹਾਲੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟਾਂ ’ਚ ਮੁੜ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਖ਼ਰਚਾ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਗਿਆ ਹੈ।
ਸੂਤਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਇਹ ਵਾਧਾ ਖਰੜ ਸਬ-ਡਿਵੀਜ਼ਨ, ਮਾਜਰੀ ਬਲਾਕ ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਹੋਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ’ਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਵਧੇ ਹੋਏ ਰੇਟ ਵੀਰਵਾਰ ਤੋਂ ਅਧਿਕਾਰਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਵਾਧੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਇਲਾਕੇ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਮੁਤਾਬਕ ਵੱਖਰੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਾਧਾ 25 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 150 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੱਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਈ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਰ ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਪਿੰਡ ਰੁੜਕੀ ਖਾਮ ਵਿੱਚ ਰੇਟਾਂ 122 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਧਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਚੰਦੋਂ ਗੋਬਿੰਦਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ 43 ਫ਼ੀਸਦੀ, ਜਕਰਮਾਜਰੇ ਵਿੱਚ 28 ਫ਼ੀਸਦੀ, ਬਹਾਲਪੁਰ ਵਿੱਚ 122 ਫ਼ੀਸਦੀ, ਭਗਤਮਾਜਰੇ ਵਿੱਚ 50 ਫ਼ੀਸਦੀ ਅਤੇ ਪਲਹੇੜੀ ਵਿੱਚ 150 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਖਰੜ ਤਹਿਸੀਲ ਵਿੱਚ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਰੇਟ ਵੀ ਵਧਾ ਕੇ ₹20,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਤੋਂ ₹30,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ-ਰੋਪੜ ਰੋਡ ’ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਰੇਟ ₹30,000 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹40,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਖਰੜ-ਲਾਂੜਰਾ ਰੋਡ ਅਤੇ ਖਰੜ-ਲੁਧਿਆਣਾ ਮੇਨ ਰੋਡ ’ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਰੇਟ ₹40,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਰੇਟ ₹7,000 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਖਰੜ ਅਤੇ ਕੁਰਾਲੀ ਨਗਰ ਕੌਂਸਲ ਦੇ ਹਸਪਤਾਲਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਰੇਟ ਵੀ ਵਧਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਖਰੜ ਨਗਰ ਕੌਂਸਲ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਕਲੋਨੀਆਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਰੇਟ ₹10,000 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹15,000 ਪ੍ਰਤੀ ਗਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਹੁਣ ਇਸ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਵੱਡੇ ਆਰਥਿਕ ਬੋਝ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਜ୍ञਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਘਰੇਲੂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ’ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਸਲੋਥ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ।